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| 维权“１１０” |
| 2008-06-27
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开发商拖延交房近半年何时入住遥遥无期
去年6月，张先生一次性付清200多万元的房款在黄浦华庭购得一套三室二厅的房子。按照合同，开发商应于去年12月28日交房，但至今张先生不仅没拿到房子，还发现自家房子被开发商抵押给了农业银行。
记者调查:
张先生称，房子是全额付款的，日前他去黄浦区房产交易中心查询，发现开发商将房子抵押给了农业银行。他表示，开发商曾于去年12月21日发过一个“模糊”的通知信，告知业主由于天气、绿化等原因不能交房。但之后再没有任何通知。像他这样有房却不能入住的黄浦华庭二期业主有187位。
黄浦华庭销售部黄经理解释道，由于黄浦华庭建造过程中发生了火灾，放慢了工程进度，加上周围居民动迁进度过慢，导致黄浦华庭的业主不能及时入住新房。“由于政府还没有发入住许可证，”黄经理表示:“一旦手续办理下来，业主就可以入住。”但对于何时能将手续办好，黄经理却表示无法回答。
由于延期交房而给业主带来的损失，黄经理表示将按照合同规定，每天按业主购房费用的万分之一进行赔偿。
12348工作人员提醒，开发商无权将业主的房子抵押给银行，张先生应立即通过司法途径解决该问题，一旦开发商资金上出现问题，银行就有权拍卖房产。
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